Eine Scheidung oder Trennung ist oft mit vielen emotionalen Belastungen verbunden. Doch auch finanziell müssen viele Dinge geklärt werden, darunter auch die Bewertung von gemeinsamen Immobilien. In der Regel wird ein Gutachter beauftragt, um den Wert des Hauses oder der Wohnung zu ermitteln.

Der Gutachter berücksichtigt dabei verschiedene Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Auch eventuelle Schulden oder Renovierungskosten fließen in das Gutachten mit ein. Basierend auf diesen Informationen erstellt der Gutachter einen Verkehrswertbericht, der als Grundlage für die weitere Vorgehensweise dient. Im Idealfall können sich die ehemaligen Partnerinnen und Partner aufgrund des Berichts auf eine faire Aufteilung des Vermögens einigen. Sollte dies jedoch nicht möglich sein, kann es zu einer gerichtlichen Auseinandersetzung kommen. In diesem Fall wird das Gutachten als Beweismittel vor Gericht herangezogen.

Ein fairer Umgang mit gemeinsamem Eigentum bei Scheidungen und Trennungen ist wichtig, um unnötige Streitigkeiten und Kosten zu vermeiden. Eine professionelle Immobilienbewertung durch einen unabhängigen Immobiliengutachter kann hierbei helfen und dazu beitragen, dass beide Parteien gleichberechtigt aus der Situation hervorgehen.