Das Verkehrswertgutachten Wolfsburg – objektiv, zuverlässig und gerichtlich verwertbar

Wolfsburg ist eine relativ junge Stadt und wurde ursprünglich für die Mitarbeiter des Volkswagen-Werkes gegründet. Heute finden sich in der Großstadt verschiedene Immobilien, wie Stadtwohnungen und Einfamilienhäuser. Sie planen den Kauf eines Objektes? Dann hilft Ihnen das Verkehrswertgutachten Wolfsburg bei der Entscheidung für den geeigneten Preis. Sie profitieren von der Sicherheit und kennen den Wert des Hauses. Doch es existieren noch viele weitere Gründe für die Beauftragung eines Gutachters:

– Bilanzierungen bei Unternehmen
– Erbschaftsstreitigkeiten
– Scheidungen
– Beantragung von Krediten bei Banken
– Entnahmen aus Betriebsvermögen
– Vermögensaufstellungen

Unkompliziert erstellt – das Verkehrswertgutachten Wolfsburg

Wenn Sie den Marktwert Ihrer Immobilie kennen möchten, dann erstellt Marc Schulze für Sie professionelle Gutachten. Der geprüfte Immobilienfachwirt (IHK) und Fachwirt für Finanzberatung (IHK) verfügt über eine Zertifizierung durch die DEKRA. Dadurch ist gewährleistet, dass der Verkehrswert nicht nur zuverlässig bestimmt wird, sondern die Dokumente auch vor Gericht eingesetzt werden können. Um den Marktwert zu ermitteln, werden folgende Schritte ausgeführt:

– alle erforderlichen Ermittlungsparameter werden zusammen getragen
– Eckdaten erfragen, wie beispielsweise die Größe, den Gebäudetyp und die Wohnfläche
– Objektanalyse
– Auswertung des vorhandenen Grundrisses
– Besichtigungstermin durchführen
– Besonderheiten und den Zustand in Erfahrung bringen
– aktuelle Lage am Immobilienmarkt wird mit einbezogen

Der Verkehrswert kann nun nach dem Sachwertverfahren, dem Vergleichswertverfahren oder dem Ertragswertverfahren bestimmt werden. Für welche Variante sich ein Sachverständiger für das Verkehrswertgutachten Wolfsburg entscheidet hängt von der Nutzung des Objektes und vom Gebäudetyp ab.

Im Immobiliengutachten ist nicht nur der Marktwert sondern auch das gewählte Verfahren angegeben. Das Dokument enthält eine schriftliche und ausführliche Darlegung der Vorgehensweise und der festgestellten Fakten.

Das Verkehrswertgutachten Wolfsburg – die Vorteile für Sie

Die Immobilienbewertung wird nach festgelegten Standards durchgeführt. Durch seine umfassende Kenntnis vom Markt ermittelt ein Gutachter den Verkehrswert objektiv und unabhängig. Oftmals verbinden Besitzer oder potentielle Käufer eigene Emotionen mit einer Immobilie, wodurch keine neutrale Einschätzung des Wertes vorgenommen wird.

Ein Sachverständiger hingegen ist eine außenstehende Person, die frei von Emotionen zur Immobilie eine Einschätzung vom Marktwert vornimmt. Somit ist das Verkehrswertgutachten Wolfsburg die ideale Beurteilung vom Marktwert.

Sie erreichen Marc Schulze unter der Telefonnummer
053673469990.

Vereinbaren Sie einen Termin und besprechen Sie die einzelnen Schritte, um das Verkehrswertgutachten Wolfsburg schnellstmöglich zu erhalten und Ihre finanziellen Rechte zu sichern.

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Rufen Sie uns auf die 053673469990 an oder schreiben uns eine E Mail.

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Marc Schulze

DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung

Geprüfter Immobilienfachwirt (IHK)

Fachwirt für Finanzberatung (IHK)

Geprüfter Sachverständiger Immobilienbewertung ( GIS Sprengnetter)

 

 

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