Ein Kreditinstitut oder eine Bank kann ein Immobiliendarlehen zur Finanzierung des Kaufs oder Baus einer Immobilie gewähren. Dabei handelt es sich um eine langfristige Kreditform, die oft über mehrere Jahre oder sogar Jahrzehnte zurückgezahlt wird.

Um das Immobiliendarlehen abzusichern, erfolgt in der Regel eine Besicherung durch eine Hypothek oder Grundschuld. Hierbei hat das Kreditinstitut ein Pfandrecht auf die Immobilie, bis das Darlehen vollständig zurückbezahlt wurde. Sollte es jedoch zu einem Ausfall der Rückzahlung kommen, kann die Bank die Immobilie zwangsversteigern, um das ausstehende Darlehen zu begleichen.

Die Zinsen für ein Immobiliendarlehen können entweder fest oder variabel sein. Bei einem festen Zinssatz bleibt der Zinssatz für die gesamte Laufzeit des Darlehens gleich. Im Gegensatz dazu kann der Zinssatz bei einem variablen Zinssatz während der Laufzeit des Darlehens je nach Marktlage und anderen Faktoren variieren.

Ein Immobiliendarlehen kann für unterschiedliche Zwecke wie beispielsweise den Kauf eines Eigenheims, den Bau eines Hauses oder die Renovierung einer Immobilie genutzt werden. Die Höhe des Darlehens hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise dem Wert der Immobilie, dem Einkommen des Kreditnehmers und dessen Kreditwürdigkeit.

Die Rückzahlung des Immobiliendarlehens erfolgt in der Regel durch monatliche Ratenzahlungen über einen längeren Zeitraum.