Eine Immobilie bezeichnet ein Grundstück oder ein Gebäude, das einer Person oder einem Unternehmen als Eigentum oder Besitztum dient. Der Ursprung des Begriffs liegt im Lateinischen und bedeutet "unbeweglich", da Grundstück und Gebäude nicht mobil sind. Immobilien gelten oft als langfristige Investition, deren Wert von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand, Alter, Größe und Nachfrage abhängt. Es gibt verschiedene Arten von Immobilien wie Wohn-, Gewerbe-, Industrie- oder Grundstücksimmobilien. Wohnimmobilien dienen meist dem persönlichen Gebrauch als Eigenheim oder Mietwohnung, während Gewerbeimmobilien Bürogebäude, Einzelhandelsflächen, Lagerhallen oder Hotels umfassen. Industrieimmobilien sind Fabrik- und Produktionsstätten, während Grundstücke für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie erfordert in der Regel die Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern, Anwälten und anderen Fachleuten, da es ein komplexer Prozess ist. Der Immobilienmarkt kann je nach Region und Wirtschaftslage stark schwanken, weshalb eine sorgfältige Prüfung notwendig ist, um zu entscheiden, ob eine Immobilie als Investition geeignet ist.