Ein Haus, das bereits vorgefertigt und in Einzelteilen auf die Baustelle geliefert wird, wird als Fertighaus bezeichnet. Im Vergleich zum traditionellen Hausbau, bei dem jedes Teil einzeln auf der Baustelle verarbeitet wird, ist das Fertighaus eine wesentlich schnellere und effizientere Bauweise.

In der Regel werden die Einzelteile eines Fertighauses in einer Werkstatt oder Fabrik aus Rohstoffen wie Holz, Beton oder Stahl hergestellt. Dabei werden die Bauteile mit Dämmstoffen versehen und mit Fenstern, Türen und Fassadenverkleidungen ausgestattet. Elektro- und Sanitäranlagen können ebenfalls bereits in der Werkstatt installiert werden.

Die Vorteile eines Fertighauses liegen vor allem in der schnellen Bauzeit und der höheren Präzision der Fertigung. Da die Einzelteile bereits in der Werkstatt hergestellt werden, können Fehler und Mängel bereits vor Ort erkannt und behoben werden. Auch die Bauzeit vor Ort ist im Vergleich zum traditionellen Hausbau wesentlich kürzer, da die vorgefertigten Bauteile nur noch zusammengesetzt werden müssen.

Ein weiterer Vorteil von Fertighäusern ist ihre hohe Energieeffizienz. Durch den Einsatz moderner Dämmstoffe und eine optimierte Bauweise können Fertighäuser energieeffizienter sein als traditionell gebaute Häuser.

Fertighäuser gibt es in verschiedenen Ausführungen und Designs.