Ein Dokument, das über alle geplanten Arbeiten und Materialien bei einem Bauvorhaben informiert, ist die Baubeschreibung. Diese ist Bestandteil des Bauvertrags und soll den Bauherrn im Vorfeld über geplante Maßnahmen und voraussichtliche Kosten aufklären. Innerhalb der Beschreibung finden sich Informationen zur Bauweise, zum Bauablauf, zur Baustatik, zur technischen Ausstattung, zur Energieeffizienz sowie zur Materialauswahl. Auch Qualitätsanforderungen an Bauleistungen und Materialien sowie geplante Kosten und Bauzeitpläne sind Bestandteil der Baubeschreibung.

Eine ausführliche Baubeschreibung ist von hoher Bedeutung, um sicherzustellen, dass das Bauvorhaben den Anforderungen und Wünschen des Bauherrn entspricht. Zudem wird durch die Beschreibung versucht, spätere Auseinandersetzungen und Missverständnisse zwischen den Parteien zu vermeiden. Eine detaillierte Baubeschreibung kann dazu beitragen, dass Bauunternehmen, Architekten und Handwerker ihre Arbeit besser planen und koordinieren können, um das Bauvorhaben effizient und kosteneffektiv umzusetzen.

Die Baubeschreibung wird in der Regel als Anlage zum Bauvertrag hinzugefügt und muss von beiden Parteien, dem Bauherrn und dem Bauunternehmen, unterzeichnet werden