Als zuständiges Gremium ist der Gutachterausschuss primär für die sachgerechte Bewertung und Schätzung von Immobilien und anderen Vermögenswerten verantwortlich. Dabei liegt sein Fokus auf der Erstellung unabhängiger und objektiver Bewertungen, um den Wertentwicklungs- und Marktwert von Immobilien zu ermitteln.

Konkret kann der Gutachterausschuss beauftragt werden, Gutachten für unterschiedliche Zwecke wie Verkauf, Kauf, Beleihung, Vermietung, Steuerberechnungen und Versicherungsfragen zu erstellen. Hierbei stützt er sich in der Regel auf Marktanalysen und Vergleichsdaten von ähnlichen Objekten in der Region. Darüber hinaus kann der Gutachterausschuss beratend tätig werden und Empfehlungen zu spezifischen Fragen oder Problemen im Zusammenhang mit der Bewertung von Immobilien abgeben.

Ein weiterer wichtiger Aufgabenbereich des Gutachterausschusses ist die Erstellung von Gutachten für die Bodenrichtwertkarte. Diese zeigt die durchschnittlichen Bodenrichtwerte für verschiedene Grundstücke in einer bestimmten Region an. Der Gutachterausschuss ermittelt diese Werte durch Marktanalysen und Vergleiche mit ähnlichen Grundstücken in der Region. In Hinblick auf die Einschätzung von Immobilien und die Erstellung von Gutachten ist ein Gutachterausschuss nicht nur zuständig für diese Angelegenheiten, sondern auch für die Unterstützung und Beratung von Gemeinden und öffentlichen Einrichtungen bei der Planung und Entwicklung von Grundstücken und Stadtgebieten. Der Ausschuss kann wertvolle Empfehlungen bezüglich der Bodennutzung, Bebauungspläne, Infrastrukturprojekte und anderen planungsrelevanten Themen abgeben. Zusammenfassend kann man sagen, dass der Gutachterausschuss eine bedeutende Rolle bei der fachgerechten und unabhängigen Bewertung von Immobilien und anderen Vermögenswerten spielt, sowie eine wertvolle Unterstützung und Beratung in Fragen der Bodennutzung und Stadtentwicklung bietet.