Als Immobiliensachverständiger stehen Ihnen verschiedene Arten von Bewertungen zur Verfügung, die auf die spezifischen Bedürfnisse Ihrer Kunden zugeschnitten sind. Nachfolgend finden Sie eine Übersicht über die gängigsten Bewertungsarten:

Marktwertbewertung: Diese Art der Bewertung ist die am häufigsten durchgeführte und basiert auf einer umfassenden Analyse von Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und aktuellen Markttrends, um den Marktwert einer Immobilie zu ermitteln.

Beleihungswertbewertung: Diese Bewertung wird von Banken für Finanzierungszwecke genutzt, um das maximale Darlehen zu bestimmen, das sie einem Kunden für eine Immobilie gewähren können.

Verkehrswertbewertung: Im Falle von Scheidungen oder Erbstreitigkeiten wird diese Bewertung für gerichtliche Zwecke durchgeführt, um den Wert der Immobilie auf dem freien Markt zu ermitteln.

Mietwertbewertung: Diese Bewertung wird für Mietobjekte durchgeführt, um den angemessenen monatlichen Mietpreis zu bestimmen. Hierbei werden Faktoren wie Zustand, Lage und Größe berücksichtigt.

Versicherungswertbewertung: Diese Bewertung wird durchgeführt, um den Wert der Immobilie für Versicherungszwecke zu bestimmen, indem der Wiederbeschaffungswert ermittelt wird.

Die Auswahl der Bewertungsart hängt immer vom Zweck der Bewertung ab. Der Zweck der Bewertung bestimmt die Wahl der Bewertungsmethode. Wenn Sie eine genaue Einschätzung des tatsächlichen Werts Ihrer Immobilie benötigen, ist es ratsam, eine professionelle Immobilienbewertung von einem qualifizierten Immobiliensachverständigen durchführen zu lassen.