Es handelt sich bei einer Plausibilitätsprüfung um eine Überprüfung von Daten oder Informationen auf ihre Stimmigkeit und Plausibilität. Eine solche Überprüfung wird in vielen unterschiedlichen Bereichen eingesetzt, um die Qualität von Berichten, Daten und Analysen zu bewerten.

In der Immobilienbewertung wird eine Plausibilitätsprüfung durchgeführt, um sicherzustellen, dass die Ergebnisse eines Bewertungsberichts oder Gutachtens korrekt sind und auf einer adäquaten und sachgemäßen Anwendung der Bewertungsverfahren basieren. Dabei wird eine Überprüfung der im Bericht aufgeführten Daten und Fakten durchgeführt, um sicherzustellen, dass diese schlüssig und plausibel sind. Dies umfasst unter anderem die Daten zu vergleichbaren Immobilien, die für die Anwendung des Vergleichswertverfahrens verwendet wurden, oder die Annahmen und Daten, die in der Ertragswertberechnung berücksichtigt wurden.

Eine Plausibilitätsprüfung kann von einer unabhängigen dritten Partei oder von einer internen Kontrollinstanz durchgeführt werden. Hierdurch wird sichergestellt, dass die Ergebnisse des Bewertungsberichts oder Gutachtens vertrauenswürdig und zuverlässig sind und eine solide Basis für Entscheidungen bieten.

Darüber hinaus kann eine Plausibilitätsprüfung dazu beitragen, mögliche Fehler oder Mängel im Bewertungsbericht oder Gutachten aufzudecken und Korrekturen vorzunehmen, um eine genaue Bewertung der Immobilie zu garantieren.