Ein Expertengremium, das sich mit der Bewertung und Schätzung von Immobilien und anderen Vermögenswerten beschäftigt, ist der Gutachterausschuss. Dieser besteht aus unabhängigen, sachverständigen und erfahrenen Mitgliedern, die über umfangreiche Kenntnisse in verschiedenen Bereichen wie Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienwirtschaft, Geographie, Statistik und Recht verfügen.

Die Hauptaufgabe des Gutachterausschusses besteht darin, objektive und unabhängige Bewertungen von Immobilien durchzuführen, um deren Wertentwicklung und Marktwert zu ermitteln. Dabei kann er mit der Erstellung von Gutachten beauftragt werden, die für verschiedene Zwecke wie Verkauf, Kauf, Beleihung, Vermietung, Steuerberechnungen und Versicherungswerte benötigt werden. Die Bewertung erfolgt in der Regel auf der Grundlage von Marktanalysen und Vergleichsdaten von ähnlichen Objekten in der Region.

Ein weiterer wichtiger Aspekt der Arbeit des Gutachterausschusses besteht in der Erstellung von Gutachten für die Bodenrichtwertkarte. Dabei handelt es sich um eine Karte, auf der die Bodenrichtwerte für verschiedene Grundstücke in einer bestimmten Region dargestellt werden. Die Bodenrichtwerte sind dabei die durchschnittlichen Preise pro Quadratmeter für vergleichbare unbebaute Grundstücke in einer bestimmten Region. Ein Gutachterausschuss agiert losgelöst von externen Einflüssen und ist daher frei von jeglichen Beeinflussungen Dritter. Die Mitglieder des Gremiums sind unabhängige Fachleute, die ihre Aufgaben unvoreingenommen und mit höchster Professionalität erfüllen. Die Arbeit des Gutachterausschusses ist von enormer Wichtigkeit für den Immobilienmarkt, da sie maßgeblich dazu beiträgt, dass Kauf- und Verkaufsinteressenten, Investoren, Banken und andere Institutionen ein exaktes Bild des tatsächlichen Marktwerts von Immobilien erhalten.