Sie finden in einem Flächennutzungsplan ein städtebauliches Planungsinstrument, welches als Grundlage für die räumliche Entwicklung einer Gemeinde oder Stadt dient. Der FNP ist ein vorbereitender Bauleitplan, welcher die Basis für die Erstellung von Bebauungsplänen bildet. Im Gegensatz zu einem verbindlichen Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan ein Orientierungsrahmen für die künftige räumliche Entwicklung.

Der Flächennutzungsplan dient dazu, die Nutzungen und Funktionen des Bodens auf einer großräumigen Ebene zu planen und abzustimmen. Er gibt Auskunft über die voraussichtliche Entwicklung von Wohn-, Gewerbe-, Industrie- und Freiflächen und zeigt somit die Standorte von Gebäuden, Straßen und anderen baulichen Anlagen. Zusätzlich können Umweltbelange wie Naturschutz, Landschaftspflege oder Hochwasserschutz im Flächennutzungsplan berücksichtigt werden.

Ein Flächennutzungsplan besteht aus verschiedenen Darstellungen und Texten, welche die städtebaulichen Ziele und Zwecke beschreiben. Die Darstellungen zeigen die unterschiedlichen Nutzungsarten des Bodens auf. Dazu gehören die Darstellung der Siedlungsflächen, welche die Lage und Ausdehnung der Wohn- und Gewerbegebiete sowie der öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Verwaltungsgebäuden zeigen. Die Darstellung der Grünflächen auf einem Flächennutzungsplan ist von großer Bedeutung, da sie den Erholungsbedarf der Bevölkerung berücksichtigt und somit zur Verbesserung der Lebensqualität beiträgt. Öffentliche Grünflächen und Parks werden dabei eingezeichnet und erhalten somit eine hohe Priorität in der Stadtplanung.

Ein weiterer wichtiger Aspekt des Flächennutzungsplans ist die Darstellung der landwirtschaftlich genutzten Flächen. Hierbei geht es darum, eine nachhaltige Entwicklung und Nutzung der Bodenressourcen sicherzustellen. Dies ist notwendig, um eine dauerhafte und umweltverträgliche Bewirtschaftung der Flächen zu gewährleisten.

Neben den Darstellungen enthält ein Flächennutzungsplan auch textliche Festlegungen, die die Darstellungen konkretisieren. Hier können beispielsweise Ziele und Maßnahmen zur Sicherung der Wohn- und Versorgungsfunktionen sowie zur Förderung der Umweltqualität formuliert werden. Diese Festlegungen sind von großer Bedeutung für die Umsetzung eines nachhaltigen Stadtentwicklungsplans.