Als Konzept zur energetischen Sanierung von Gebäuden fungiert der Sanierungsfahrplan, welcher als Schritt-für-Schritt-Anleitung für die Modernisierung des Gebäudes dient. In der Regel wird er von einem Gebäudeenergieberater erstellt, um die notwendigen Schritte zur energetischen Verbesserung des Gebäudes aufzuzeigen und zu planen.

Verschiedene Faktoren können einen Sanierungsfahrplan notwendig machen. So ist bei älteren Gebäuden oft eine energetische Sanierung notwendig, um den Energieverbrauch zu senken und das Gebäude auf den neuesten Stand zu bringen. Auch ein hoher Energieverbrauch kann ein Indikator dafür sein, dass eine Sanierung zur Senkung der Energiekosten und Entlastung der Umwelt beitragen kann.

Gesetzliche Vorgaben können ebenfalls einen Sanierungsfahrplan erforderlich machen, beispielsweise im Rahmen der EnEV (Energieeinsparverordnung) oder bei öffentlichen Gebäuden. Bei Modernisierungs- oder Umbaumaßnahmen kann ein Sanierungsfahrplan helfen, die energetischen Verbesserungen in die Planung mit einzubeziehen und die Maßnahmen aufeinander abzustimmen. Im Rahmen staatlicher Programme besteht unter bestimmten Voraussetzungen die Möglichkeit, eine energetische Sanierung von Gebäuden finanziell zu unterstützen. Um die Förderbedingungen zu erfüllen, kann es notwendig sein, einen Sanierungsfahrplan zu erstellen. Dieser bietet eine umfassende Übersicht über die verschiedenen Optionen zur energetischen Sanierung und unterstützt dabei, die passenden Maßnahmen auszuwählen, die aufeinander abgestimmt sind. Ein solcher Plan bildet somit eine bedeutende Basis für eine erfolgreiche Sanierung, welche langfristig den Energieverbrauch und die Kosten reduziert.