Um in Deutschland ein Gebäude oder eine bauliche Anlage zu errichten, benötigen Bauherren in vielen Fällen eine Baugenehmigung. Ob eine solche Genehmigung notwendig ist, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie beispielsweise der Größe und Art des Bauvorhabens oder der Lage und Nutzung des Grundstücks. Im Folgenden sind einige typische Szenarien aufgeführt, bei denen eine Baugenehmigung erforderlich ist:

Neubau von Gebäuden: Für den Bau von Wohn-, Gewerbe- oder öffentlichen Gebäuden ist in der Regel eine Baugenehmigung notwendig.

Umbau oder Erweiterung von Gebäuden: Auch wenn bereits ein Gebäude auf dem Grundstück vorhanden ist, können Umbau- oder Erweiterungsmaßnahmen eine Baugenehmigung erfordern. Beispiele hierfür sind der Ausbau des Dachgeschosses oder der Anbau eines Wintergartens.

Nutzungsänderung: Wenn die Nutzung eines Gebäudes oder einer baulichen Anlage geändert werden soll, kann dies ebenfalls eine Baugenehmigung erfordern. Ein typisches Beispiel hierfür ist die Umwandlung eines Wohnhauses in eine Gewerbeimmobilie. Für die Errichtung von Außenanlagen, wie zum Beispiel Zäunen, Carports oder Gartenhäusern, kann eine Baugenehmigung notwendig sein. Dies gilt insbesondere, wenn die Anlagen eine bestimmte Größe oder Höhe überschreiten. Es ist empfehlenswert, sich frühzeitig über die notwendigen Bauvorschriften und Genehmigungen zu informieren, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden. Falls das Gebäude unter Denkmalschutz steht oder in einem denkmalgeschützten Bereich liegt, kann eine Baugenehmigung erforderlich sein, um sicherzustellen, dass das Bauvorhaben den denkmalpflegerischen Anforderungen entspricht. Eine Vorabklärung bei der zuständigen Baubehörde kann in vielen Fällen Klarheit über die Notwendigkeit einer Baugenehmigung schaffen.